Descrizione
Nel quartiere Montagnola e precisamente in Via Guido de Ruggiero, adiacente Piazza Caduti della Montagnola e vicino Via Laurentina, proponiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di sette piani, rifinita esternamente in cortina.
Precisamente il locale, ristrutturato di recente, ha una doppia vetrina su strada. Si presenta con un open space e nella parte finale del locale sono presenti un piccolo ripostiglio – magazzino, oltre un bagno.
Il locale è provvisto di una canna fumaria in eternit, da sostituire.
Rifiniture
Il locale ha l’impianto elettrico a norma. Serrande elettriche automatizzate.
LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE.
Utenze e condominio
Il costo condominiale del locale è di circa Euro 35,00 al mese che dovranno essere versati al Locatore. Le spese dell’acqua verranno corrisposte direttamente all’Amministrazione Condominiale in base all’effettivo consumo rilevato sul contatore divisionale, salvo conguaglio in eccesso o difetto, a fine anno.
Superficie commerciale - Dati catastali
L’immobile è regolarmente censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma:
- Cat. C/1, z. c. 4, classe 3, cons. 4, consistenza 67 mq, rendita catastale € 1.816,64.
Conservatoria
PROVENIENZA: Atto del 18/12/2000, regolarmente trascritto in Conservatoria
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 265000.00 pari ad 3955.00 al mq - APE Classe "F"
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 14/11/2025
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
