Descrizione
Ad Acilia, quartiere del X Municipio di Roma Capitale e precisamente in Via Tancredi Parmeggiani, vi proponiamo in esclusiva la vendita della piena proprietà superficiaria, in corso di affrancazione, di un appartamento abitabile, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani, provvista di ascensore e rifinita esternamente in tinta. La proprietà si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno, balcone, cantina ed un posto auto scoperto. La proprietà è inserita in un contesto dove sono presenti parchi pubblici. L’immobile è provvisto di impianto di climatizzazione.
Esposizione sud-ovest, tutta esterna, molto luminosa. Altezza pavimento/soffitto circa 270 centimetri.
Rifiniture
In allestimento
Utenze e condominio
La proprietà richiederà all’Amministratore di condominio i seguenti documenti:
- Regolamento di condominio con relative tabelle millesimali;
- Ultimi due verbali di condominio;
- Bilancio consuntivo anno 2024;
- Bilancio preventivo anno 2025 e dichiarazione inesistenza contenzioso tra condominio e terzi.
I suddetti documenti saranno a disposizione della clientela per una opportuna consultazione.
Anteriormente alla stipula notarile la Proprietà consegnerà alla parte acquirente una dichiarazione dell’Amministratore di condominio attestante la regolarità degli oneri condominiali, ordinari e straordinari. Ricordiamo alla nostra clientela che le opere approvate e deliberate dall’assemblea condominiale, antecedentemente alla stipula notarile, rimarranno di competenza della parte venditrice.
Ubicazione
A pochi metri dall’appartamento in questione è presente la fermata degli autobus, alcuni dei quali portano alla stazione treno/metro di Acilia della linea Piramide - Porta San Paolo / Ostia Lido - Castel Fusano; con quest’ultimo mezzo di comunicazione si può raggiungere il centro storico di Roma, ovvero il mare di Ostia, con circa 20 minuti. L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole materne, elementari e medie, supermercati, ufficio postale, parchi giochi per bambini.
Superficie commerciale - Dati catastali
L’immobile è regolarmente censito nel N. C. E. U. del Comune di Roma:
-Cat. A/2, classe 4, vani 3,5, rendita catastale € 569,39 (appartamento e cantina);
-Cat. C/6, classe 8, mq 10, rendita cat. € 21,69 (posto auto scoperto).
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 135000.00 pari ad 1956.00 al mq
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 16/07/2025
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
