PREZZO
Euro 480,00
superficie commerciale circa 41 mq
pari ad € 13,41 al mq
APE Classe "F"
Contratto a canone concordato 6+2
Balconi
Richiesta fideiussione bancaria

Descrizione

Nella parte alta del quartiere di quartiere di Vitinia e precisamente in Via Fusignano proponiamo, in esclusiva, l’affitto di un appartamento, in buono stato di conservazione, completamente arredato, posto al piano primo di un edificio di due piani, rifinito esternamente in tinta. La proprietà si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e due comodi balconi.

L’appartamento viene locato parzialmente arredato. Una lista degli arredi sottoscritta dalle parti sarà parte integrante del contratto di locazione.

L’immobile che ha una tripla esposizione è ben aerato e molto luminoso.

Rifiniture

Portoncino d’ingresso con serratura rinforzata. Pavimentazione in ceramica, anni settanta, zoccolino in legno tranne nei bagni e nella cucina, dove i rivestimenti arrivano a circa 200 cm di altezza. Internamente le pareti sono tutte rifinite in tinta. Infissi esterni in legno, finestre con cristallo singolo ed avvolgibili in PVC. Le finestre e le porte finestre sono dotate di grate di protezione, per lo più apribili. Le porte interne, sono tutte a battente di colore noce. Il bagno, completo di tutti i sanitari è provvisto di finestra e di un piatto doccia con relativa cabina in cristallo. Rubinetteria miscelatori monocomando. La lavatrice è collocata sul balcone, adiacente la camera da letto, all’interno di un vano chiuso da due sportelli in legno.

Appartamento climatizzato privo di impianto di riscaldamento. La caldaia a gas, presente sul balcone adiacente il soggiorno, produce acqua calda ai sanitari ed all’angolo di cottura. Impianto elettrico funzionante e non certificato.  

Impianto TV terrestre - Impianto citofonico.

UNA PARTE DELLE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE A BREVE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. TALI FOTO HANNO IL SOLO SCOPO DI ILLUSTRARE L’IMMOBILE NELLE SUE CARATTERISTICHE GENERALI. PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA ALLEGATA, CON LE RELATIVE MISURAZIONI EFFETTUATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE.

Utenze e condominio

Il costo del condominio ammonta a circa € 70,00 mensili.    

Tale costo riguarda: pulizia scale, luce scale, compenso amministratore, consumo di acqua, salvo conguaglio, a fine anno, in eccesso ovvero in difetto, alla definizione del bilancio consuntivo.

Termini della locazione - Deposito cauzionale

CONTRATTO DI ANNI 6+2 A CANONE CONCORDATO. SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE, POLIZZA ASSICURATIVA E FIDEIUSSIONE BANCARIA. DECORRENZA LOCAZIONE DA SUBITO.

Superficie commerciale - Dati catastali

Superficie catastale circa mq. 41 escluse aree scoperte 37 mq.

Conservatoria

PROVENIENZA: Atto di compravendita del 31/05/2010, del Notaio Maria Salerno di Roma.

Collegamenti

A circa novecento metri dall’immobile si trova la stazione treno metro di Vitinia, fermata della linea ferroviaria Piramide/Porta San Paolo – Ostia Lido/ Cristoforo Colombo, che consente di raggiungere con circa venti minuti il centro storico ovvero il mare di Ostia.

Vitinia dista dal grande raccordo anulare di Roma circa 1,5 km, che si raggiunge facilmente attraverso le vie extraurbane di collegamento via Ostiense e via Cristoforo Colombo.

Riferimenti urbanistici

L’edificio di cui è parte l’immobile in questione è stato edificato in forza di Licenza edilizia n. 1072 del 1/12/1976.

Servizi

L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole d’infanzia, elementari e medie, supermercati, banche, ufficio postale e uffici Anagrafici del Municipio.

Visite

Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.

Euro € 480,00 pari ad € 13,41 al mq - APE Classe "F"

SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 31/01/2022

Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.

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