Descrizione
Nel quartiere di Ostia, facente parte del X° Municipio e precisamente in Via Raffaele De Cosa, si propone in vendita la piena proprietà di un appartamento posto al piano secondo di un fabbricato di cinque con ascensore, esternamente rifinito in cortina. L'appartamento si compone di: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, due servizi con finestra, uno completo di tutti i sanitari – vasca da bagno, ripostiglio, due balconi.
La casa ha una doppia esposizione:
- a nord ovest il salone ed un bagno adiacente;
- a sud ovest due camere da letto, un bagno e la cucina.
Utenze e condominio
Le spese condominiali ammontano a circa 80,00 Euro a trimestre, mentre per il riscaldamento centralizzato la spesa ammonta a circa 99,00 Euro a trimestre.
La proprietà ha richiesto all’Amministratore di Condominio la copia dei seguenti documenti:
Regolamento di condominio e relative tabelle millesimali - Ultimi due verbali di condominio - Bilancio consuntivo anno 2016 - Bilancio preventivo anno 2017 - Dichiarazione inesistenza contenzioso tra condominio e terzi.
I suddetti documenti saranno a disposizione della clientela per una opportuna consultazione.
Antecedentemente al rogito notarile la Proprietà fornirà alla parte acquirente una dichiarazione dell’amministratore del condominio attestante la regolarità dei pagamenti sia ordinari che straordinari e l’inesistenza di cause tra condominio e terzi.
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie catastale: circa mq 93
L’immobile è regolarmente censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma Cat. A/2, classe 3, vani 5,5, rendita catastale € 837,95.
Conservatoria
PROVENIENZA: atto di compravendita stipulato in data 3 Marzo 1981 del Notaio Fulvio Scuccimarra di Roma
GRAVAMI: Al giorno 26 maggio 2017 l'appartamento è libero da gravami.
Collegamenti
Il fabbricato è ubicato in una zona servita da scuole (materne, elementari, medie e superiori), negozi e servizi pubblici, mezzi di trasporto (la vicina stazione di Ostia Lido Nord, della linea treno / metro Piramide Porta San Paolo – Ostia Lido Cristoforo Colombo è distante in linea d’aria circa 300 mt), mercato comunale. Nel quartiere di Ostia sono presenti importanti centri sportivi (Stadio Stella Polare dove si svolgono svariate attività sportive, dai più piccoli agli anziani, e Palafijlkam il palazzetto dello sport gestito dalla Fijkam, la federazione sportiva che si interessa di judo, lotta, karate e delle altre arti marziali ).
Riferimenti urbanistici
Il fabbricato di cui è parte l'immobile oggetto della presente scheda informativa è stato costruito con regolare Progetto approvato dal Comune di Roma e successivamente è stato dichiarato abitabile dal Sindaco di Roma in data 25 maggio 1978, n. 183.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Euro 185000.00 pari ad 1989.24 al mq - APE Classe "G"
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 13/01/2022
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
