Descrizione
Nella parte centrale del quartiere di Vitinia e precisamente in Via Sarsina, distante circa 500 metri dalla stazione treno/metro di Vitinia, proponiamo in esclusiva la locazione di un appartamento posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un balcone ed un terrazzo. La palazzina è rifinita esternamente in cortina. L’immobile viene consegnato con l’arredo completo dell’angolo di cottura (montato circa otto anni fa), e precisamente pensili a terra, pensili a parete, piano cottura, lavello, forno e frigorifero. E’ presente un condizionatore nel soggiorno.
DECORRENZA LOCAZIONE: 1° DICEMBRE 2025
SONO RICHIESTE DUE MENSILITÀ DI DEPOSITO CAUZIONALE E FIDEIUSSIONE BANCARIA O DEPOSITO ALTERNATIVO
CONTRATTO DI LOCAZIONE 4 + 2
La casa gode di una doppia esposizione:
- Soggiorno con angolo cottura e bagno a sud-est.
- Camera ad est.
Rifiniture
Portoncino d’ingresso tradizionale. Grate di protezione alle finestre e porte-finestre. Impianto citofonico. Antenna TV terrestre. Infissi esterni in metallo con cristallo singolo, avvolgibili in pvc. Porte interne a battente color ciliegio.
Pavimentazione in gres porcellanato ed in marmo. Pareti rifinite in tinta (l’appartamento è stato completamente ripulito). Impianto di riscaldamento autonomo; la caldaia è stata montata nuova nel dicembre 2016 e produce anche acqua calda ai sanitari. L’utenza dell’acqua con contatore divisionale (conguaglio a fine anno); le utenze di gas ed elettrica sono dirette e potranno essere volturate al conduttore. Impianto elettrico nuovo.
Nel bagno, provvisto di finestra, sono presenti tutti i sanitari. Rubinetteria miscelatori monocomando.
LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA, CON LE RELATIVE MISURE RILEVATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE IN QUESTIONE, AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI, ANCHE PER UN’EVENTUALE DISPOSIZIONE DEL VOSTRO MOBILIO.
Utenze e condominio
Le spese condominiali ammontano a circa Euro 100,00 al mese, comprensive della luce e pulizia delle scale, assicurazione fabbricato, compenso amministratore e consumo dell’acqua, salvo conguaglio in eccesso o difetto a fine anno in base alla lettura del contatore divisionale presente all’interno dell’appartamento.
Superficie commerciale - Dati catastali
Superficie catastale mq 61;
Superficie balcone mq 7 circa;
Superficie terrazzo mq 25 circa.
Collegamenti
A circa 950 metri dall’immobile si trova la stazione treno metro di Vitinia, fermata della linea ferroviaria Piramide/Porta San Paolo – Ostia Lido/ Cristoforo Colombo, che consente di raggiungere con circa venti minuti il centro storico ovvero il mare di Ostia.
Servizi
L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole d’infanzia, elementari e medie, supermercato, ufficio postale.
Visite
Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’Agenzia.
Euro 650.00 APE Classe "G"
SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 05/11/2025
Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.
