PREZZO
Euro 750,00
superficie commerciale circa 76 mq
pari ad € 9,86 al mq
APE Classe "F"
Contratto a canone concordato 6+2
Balcone

Descrizione

Nel quartiere del Tuscolano e precisamente in Via Muzio Scevola, vicino la stazione metro A di Furio Camillo linea Anagnina - Battistini, vi proponiamo in esclusiva la locazione di una proprietà immobiliare posta al piano primo, privo di barriere architettoniche. Ubicato in una palazzina rifinita esternamente in tinta. L’appartamento verrà affittato completamente ripulito e con l'impianto elettrico certificato. Precisamente in cucina verranno rimosse le mattonelle, la carta e le pareti saranno rasate e tinteggiate di bianco. L'impianto idraulico è stato completamente ristrutturato sia al bagno che in cucina.

La proprietà si compone di un soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e balconcino.

La casa ha una doppia esposizione e precisamente:

-       Soggiorno a Sud-Ovest;

-       Camera, cucina e bagno a Nord-Est.

Rifiniture

Portoncino d’ingresso con serratura rinforzata. Persiane romane esterne (ad eccezione della cucina e del bagno) in legno ed infissi in legno con vetro singolo. Pavimentazione veneziana; lo zoccolino è in marmo. Il bagno è stato ristrutturato di recente ed è completo di tutti i sanitari, sono presenti un box doccia e l’attacco per la lavatrice; rubinetteria miscelatori monocomando. L’acqua calda viene prodotta da una caldaia autonoma a gas posta sul balcone adiacente la cucina.  L’impianto elettrico è originale. Sulla muratura di casa è presente la carta da parati. Fermo restando la suddetta descrizione, si precisa che l’appartamento è da ristrutturare ad esclusione del bagno.

UNA PARTE DELLE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE. TALI FOTO HANNO IL SOLO SCOPO DI ILLUSTRARE L’IMMOBILE NELLE SUE CARATTERISTICHE GENERALI. CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA ALLEGATA, CON LE RELATIVE MISURAZIONI EFFETTUATE DIRETTAMENTE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE, AFFINCHE’ POSSIATE AVERE DEI RIFERIMENTI PIU’ PRECISI PER UN’EVENTUALE DISPOSIZIONE DEL VOSTRO MOBILIO.

Utenze e condominio

Il costo del condominio verrà comunicato quanto prima ed include le spese inerenti l’assicurazione dello stabile il compenso amministratore, la pulizia delle parti comuni, luce scale, luci parti comuni esterne e forza motrice ascensore, oltre il consumo dell’acqua ed il riscaldamento centralizzato (salvo conguaglio in eccesso o difetto a fine esercizio). Le utenze sono tutte dirette ad esclusione dell’acqua. L’acqua calda viene prodotta da una caldaia autonoma a gas posta sul balcone adiacente la cucina.

Termini della locazione - Deposito cauzionale

La durata della locazione anni 6 + 2 (contratto a canone concordato).

Il deposito cauzionale è pari a 3 (tre) mensilità.

La Proprietà richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato o garanti.

Superficie commerciale - Dati catastali

SUPERFICIE CATASTALE 76 MQ INCLUSE AREE SCOPERTE

SUPERFICIE CALPESTABILE:

Appartamento: 60 mq
Balcone: 2 mq circa

L’immobile è regolarmente censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma:

-       Cat. A/3, classe 2, cons. 4 vani, 2,5 superficie catastale 76 mq, rendita catastale € 671,39.

Conservatoria

PROVENIENZA: atto di donazione del 05/06/2006, regolarmente trascritto in Conservatoria.

Collegamenti

L'appartamento si trova vicino la stazione treno / metro (linea A Battistini / Anagnina) fermata di Furio Camillo, distante 650 metri e le fermate degli autobus (distanti 400 metri) n. 590 (linea Risorgimento / Cinecittà) n. 665 (linea Piazza San Giovanni in Laterano / Piazza San Giovanni in Laterano) n. 671 (linea Palazzo dello Sport / Arco di Travertino).

Riferimenti urbanistici

L’immobile è stato costruito antecedentemente al 1° settembre 1967.

Servizi

L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole, supermercati, ufficio postale.

Visite

Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.

Euro € 750,00 pari ad € 9,86 al mq - APE Classe "F"

SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 17/05/2022

Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.

VIDEO
MAPPA
Ricerca rapida per codice immobile: