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PREZZO
Euro 650,00
superficie commerciale circa 56 mq
pari ad € 11,60 al mq
Balcone
Richiesta fideiussione bancaria

Descrizione

Nella parte alta e panoramica del quartiere di Vitinia e precisamente in Via Argelato, adiacente Via Sant’Arcangelo di Romagna, distante circa 600 metri dalla stazione treno / metro di Vitinia, proponiamo in esclusiva la locazione di un appartamento al piano terra, rispetto all'ingresso nella palazzina. In effetti l'appartamento, come si evince dalle foto, è posizionato al secondo piano rispetto ai piani complessivi dell'edificio ed è molto panoramico. La palazzina e l’appartamento sono stati completamente ristrutturati. Esternamente la palazzina è rifinita parte in cortina e parte in tinta, con tonachino colorato messo in opera su cappotto termico. Presente ascensore “marca Schindler” pulsantiera digitale su cristallo.

L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e balconcino.

L’appartamento viene locato completamente arredato (mobili tutti nuovi). Una lista dettagliata degli arredi, fornita dal locatore, sarà allegata al contratto di locazione.

Rifiniture

L’appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi esterni in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi, il piatto doccia del bagno è estremamente comodo: rubinetteria miscelatori monocomando di prima scelta, marca REMER. Si precisa che l’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento. Gli impianti (elettrico - termico - gas) sono certificati. Nell'appartamento è presente un router LTE 4G che permette al Conduttore, inserendo una SIM, di poter navigare in internet con 30 / 70 GIGA a seconda della SIM scelta. Impianto di video – citofono, marca COMELIT con WI FI (si può rispondere al citofono pur non essendo in casa e dialogare con chi vi sta video - chiamando. Impianto tv terrestre e satellitare centralizzati. Impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento. La cucina completamente arredata, è provvista di lavastoviglie. Nelle parti comuni pavimentazione in travertino e ringhiere di ferro, verniciate alle polveri epossidiche. 

Utenze e condominio

IN ALLESTIMENTO

Termini della locazione - Deposito cauzionale

La durata della locazione sarà fissata e stabilita ai sensi dell’art. 2 Comma 1 della L. 431/1998, in anni 3 (tre). Tale durata si protrarrà automaticamente per un periodo di 2 (due) anni, salvo che il Locatore, con raccomandata da recapitarsi, sei mesi dalla prima scadenza, manifesti al Conduttore la propria intenzione di adibire l’immobile agli usi o di effettuare nello stesso le opere di cui all’art. 3 della L. 431/1998 ovvero vendere l’immobile alle condizioni e modalità prevista nel medesimo articolo.

Il deposito cauzionale è pari a 2 (due) mensilità.

Fideiussione bancaria da concordare.

Superficie commerciale - Dati catastali

La superficie indicata nel certificato catastale è la seguente:

Superficie Catastale commerciale: mq. 55 

Superficie catastale escluse aree scoperte mq. 54;

Superficie del balconcino circa mq. 3 circa.

Collegamenti

A circa 600 metri dall’immobile si trova la stazione treno metro di Vitinia che grazie alla fermata dell’autobus, adiacente l’abitazione, si può raggiungere con pochi minuti. La stazione di Vitinia è parte della linea ferroviaria Piramide / Porta San Paolo – Ostia Lido / Cristoforo Colombo, che consente di raggiungere con circa venti minuti il centro storico ovvero il mare di Ostia.

Vitinia dista dal grande raccordo anulare di Roma circa 1,5 km, che si raggiunge facilmente attraverso le vie extraurbane di collegamento via Ostiense e via Cristoforo Colombo. 

Servizi

L’appartamento è ubicato in un quartiere servito da scuole d’infanzia, elementari e medie, supermercati, banche, ufficio postale e uffici Anagrafici del Municipio.

Visite

Le visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.

Euro € 650,00 pari ad € 11,60 al mq

SCHEDA INFORMATIVA AGGIORNATA IN DATA 03/08/2021

Le informazioni contenute nella presente scheda informativa non potranno costituire vincolo contrattuale.

VIDEO
MAPPA
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